财产办理便是财产的完全权人对财产的公有财富如共用的配套举措措施装备等停止的办理，其主体是全部业主。

　　按照国务院早先公布的海内首部《财产办理章程》(2003年6月19日公布，2003年9月1日起实施)，财产办理是指业主经过选聘财产办理公司，由业主和财产办理公司依照财产办理条约商定，对衡宇及配套的举措措施装备和相干园地停止培修、保护、办理，保护相干地区内的情况卫生和次序的勾当。

　　也便是说，在公有财产中，这个权利是经过全部业主配合来运用的，而公有财产中所有一个零丁的业主无权零丁运用该权利。财产能够由全部业主构成的业主大会选聘的财产办理公司来实行办理；若是业主只要一个，或业仆人数较少且经全部业主分歧赞成，也能够不创制业主大会而由业主配合选聘财产办理公司来实行办理。

　　业主在财产办理中的主体职位是稳定的。若是经过业主大会选聘财产办理公司来实行办理OD体育官方网站 ，那末财产办理公司便是承受全部业主拜托根据财产办理条约运用办理权。

　　财产办理的素质便是经过专科企业或职员的事情，保险财产的寻常利用和大众举措措施装备的寻常停止，为财产利用人供给不变、高质料的财产功效，尽大概耽误财产的寿命。